溢价率75%！福建一建2.42亿元摘港2019年首拍地！

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今日（4月22日）上午9点整，位于漳州开发二区的2019-B1地块如期召开拍卖会，现场吸引了中梁、大唐、世茂、福建一建、九龙等14家开发企业和个人竞买人前来竞拍，最终，福建一建集团以总价2.42亿元竞得该地块，楼面价3270.71元/㎡，溢价率75.36%。

土拍结果图

根据出让公告显示，本次土拍采用“定房价、竞地价”方式拍卖出让，建成后的定购商品房按约定价格回购进行拆迁安置，也就是说，该幅地块为安置房地块。

2019-B1地块大致区位图

据悉，本次出让的2019-B1地块起拍楼面价1865.12元/㎡，起拍总价1.38亿元。

而从该地块所处区位来看，东部面朝大海，拥有着优质的海景资源；西面临近厦门大学漳州校区，同时有厦门大学附属实验小学与中学，形成小学、中学、高校一体化的优质教育体系，周边依托永鸿商业广场、南太武永鸿大剧院、漳州开发区名列前茅医院等一系列公建配套的区位发展，随着漳州港建设的推进，未来2019-B1地块周边配套将会有更进一步的提升。目前来看，地块周边已有招商假日365、永鸿尚海、港昌苏格兰等项目建成，未来该区域有望形成较为浓郁的居住氛围。

漳州开发区示意图（图片来源于络）